+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Возможно ли продать квартиру по нотариальной доверенности

Возможно ли продать квартиру по нотариальной доверенности

В сделках купли-продажи квартир доверенность может применяться не только Продавцом, но и Покупателем. Когда такое бывает? Как происходит такая сделка? Какие подводные камни могут ждать ее участников? Вообще, случаи с доверенностью со стороны Покупателя редко встречаются на рынке недвижимости, но все же бывают.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли по генеральной доверенности продать квартиру

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры по доверенности. Покупать или нет?

Скажите пожалуйсто, можно ли продать квартиру по генеральной доверенности? Адвокат Шевченко О. Можно продать квартиру по доверенности. Необходимо обратиться в нотариальную контору и оформить доверенность, в ней предусмотреть все полномочия. Юрист Сиротин В. В данном случае в соответствии с существующим законодательством это сделать можно.

Удачи Вам и всего самого доброго. Можно ли продать квартиру по генеральной доверенности? Адвокат Гриценко А. Да, возможно. Я являюсь собствеником квартиры, написала генеральную довереность на маму что б она продала квартиру, она заключила эксклюзивный договор с агенством недвижимостью, сроком на 4 месяца с правом продления срока, т, к срок продлялся то взаимодействие с агенством происходилл 8 месяцев, при договорености о снижение цены на стоимость квартиры был составлен новый договор с новой ценой новой датой договора, договор был составлен с мая по сентябрь, но генеральная доверенность истекает в конце августа, можно ли считать что договор составлен с ошибкой так как мома по своей доверенности не имела права подписывать договор на 4 месяца а только на 3.

Юрист Булатова И. Совершенно верно - действие договора ограничивается сроками доверенности. Пожалуйста можно ли продать квартиру по генеральной доверенности, если есть завещание на другого человека. Юрист Букалов В. Добрый день Юлия, нет, эту сделку не пропустит Росреестр. Квартира находится в Калининградской области, мы живем в Алтайском крае, мама уже в возрасте, поехать к примеру на оформление сделки ей тяжело, дорога не близкая.

В связи с этим вопрос - можно ли у нотариуса оформить генеральную доверенность на мое имя, чтобы я мог на основании этой доверенности, без присутствия мамы, продать свою и ее доли в квартире если по истечении 30 суток бывшая жена не ответит или откажется выкупить у нас наши доли?

Юрист Сакунова Ю. Да, вы можете оформить у нотариуса доверенность от мамы с полномочиями на продажу ее доли в праве. Юрист Умрихин А. Евгений, да Ваша мать может выдать вам доверенность на продажу ее доли необходимыми полномочиями, для этого необходимо обратиться к любому нотариусу и оформить доверенность ст. Мне хотелось бы знать, можно ли подарить свою часть квартиры по генеральной доверенности, в которой указано, что доверенное лицо может совершать от моего имени любые действия с имуществом, в том числе дарить, но не указано, кому именно можно дарить.

И если нельзя, в какой статье это указано. Оформила генеральную доверенность на моего отца, но ему говорят, что можно продать, но нельзя подарить. Так ли это? Юрист Куропатенков А. Добрый день! В соответствии с пунктом 5 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна. Таким образом, Вам верно разъяснили, что в самой доверенности обязательно должен быть указан тот, кому Вы собираетесь подарить свое имущество, а также полностью, четко и недвусмысленно указано само имущество, которое Вы собираетесь подарить через своего представителя.

Отцу 81 год, имеет в собственности квартиру, оформил на меня генеральную доверенность на неё. Живем отдельно и в разных районах Москвы. Все документы отца в силу возраста находятся у меня дома. Сейчас по разговору с ним, понимаю, что есть кто то, кто убеждает его забрать все документы о собственности на квартиру лично ему и для хранения у него дома Если я ему в этом откажу, сможет ли он, при участии третьих лиц и без моего ведома, аналировать ранее выданную мне ген.

Паспорт его у меня, но при такой заинтересованности и его можно восстановить, заявив, например о его утрате? И продать квартиру заинтересованной стороне? Юридическая фирма ООО "Гелиос", ответов, отзывов, на сайте с Да конечно может. Он, как собственник, вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Адвокат Степанов А. Восстановить возможно все документы, а доверенность отозвать. Старайтесь быть ближе к отцу, чтобы понять происходящие вокруг него события.

Конечно же, по возможности, документы лучше не передавать. Адвокат Кулик В. Единственный вариант неблагоприятного развития событий для вас - это отзыв ранее выданной доверенности. Отзыв оформляется у нотариуса.

Если отец вменяем, то теоритически возможно проделать такую "операцию". Адвокат Гудкова Г. Может все сделать. Будьте чаще у отца, не оставляйте его одного. Контролируйте кто с ним общается Тема: Вопрос по продаже недвижимости в г. Душанбе Добрый день! Душанбе по ул. Федина в наша семья уехала из Таджикистана. С тех пор там проживают неизвестные мне люди. Подскажите, пожалуйста, занимались ли вы когда-нибудь такими ситуациями? Я хочу продать эту квартиру.

Все оригиналы документов у меня на руках. Я буду действовать на основании генеральной доверенности, оформленной в нотвриальной конторе г. Я гражданка Республики Беларусь. Если вам такая ситуация незнакома, подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться по такому вопросу и контакты этих организаций?

Заранее благодарю за ответ! Адвокат Мусман К. Если у вас есть доверенность на продажу квартиры и она не отменена собственником, то никаких проблем не может возникнуть. Вы должны понимать, что продажа квартиры по доверенности не удобна для покупателя и это может потребовать значительного удешевления. Помогите разобраться в сложившейся ситуации. В году моей жене позвонила тётя и сказала, что она в больнице и ей ампутировали ногу. Мы поехали вместе в больницу. Тётя стала нас упрашивать, чтобы ее забрали себе, но у нас не было такой возможности.

Тогда тётя предложила нам в обмен за уход свою однокомнатную квартиру в Москве. Она выписала моей жене генеральную доверенность и доверенность на продажу этой квартиры. Моя жена обратилась в агенство недвижимости в Москве, где был подписан договор на продажу этой квартиры и покупку на эти деньги трёхкомнатной квартиры в Подмосковье.

Была выписана доверенность на агента. Агенту мы пояснили ситуацию, что мы будет ухаживать за тётей в обмен на квартиру, и что тётя согласна, чтобы купленная квартира в Подмосковье была зарегистрирована на мою жену. Агент сказала, что так можно сделать, но ей нужно будет самой спросить у тёти согласна ли она на это. Агент приехала к тёте, где лично удостоверилась в ее намерениях.

После этого был произведён обмен квартир путём купли-продажи, и моя жена получила документ на собственность трёхкомнатной квартиры. Мы ухаживали за тётей три года, точнее я ухаживал, так как моя жена инвалид по зрению. Через три года я надорвал спину, когда тётю подымал из ванной.

Так как жена одна ухаживать за тётей не могла, то мы на время, пока я не выздоровею, поместили тётю в приют для инвалидов и пенсионеров. Этой ситуацией воспользовался родной брат тети, отец моей жены, который отказался ей помочь, когда она была в больнице. Он, узнав что мы ее туда сдали, приехал к ней и настроил ее против нас.

После чего она отказалась к нам возвращаться и потребовала, чтобы моя жена вернула ей квартиру, и подали на нас в суд. Мы испугались, что у нас могут отнять квартиру и продали ее через агенство, которое подсунуло моей жене потдельное решение суда, чтобы тётю выписать из этой квартиры. После этого было возбуждено уголовное дело по статье часть 4, где тётя обвиняла меня и мою жену, что в году мы обманули ее, что никаких доверенностей она не выписывала, что мы все подделали, и что она была против чтобы квартира регистрировалась на мою жену.

Следствие шло три года, в итоге меня оставили в покое, а на жену завели дело по статье часть 4, где обвинили ее в том, что она действовала в своих корыстных интересах, купив квартиру на своё имя. В суде невиновность доказать не удалось и жену осудили на три года лишения свободы, не смотря на то, что агент недвижимости дал показания в суде и у следователя, что тётя была согласна на тот момент, чтобы квартира была зарегистрирована на мою жену.

А судья сказала, что так как нет письменного согласия тети, то моя жена действовала не в ее интересах. Из-за неправильного оформления документов выходит, что моя жена пострадала из-за халатности этого агенства по оформлению документов.

Прокурор в суде настаивал на условном сроке, но судья вынесла иное решение. Мы прошли все инстанции кроме верховного суда, везде отказ. Жена уже просидела половину срока и даже по УДО ее не отпустили, хотя она инвалид второй группы. Скажите куда можно ещё обратиться и написать, чтобы дело было пересмотрено, так как никаких умыслов и корыстных целей у нас не было.

Что вообще ещё можно предпринять? Адвокат Деревянко С. Доброго вам времени суток. К сожалению уже никуда нет смысла обращаться.

Выступать в судах, заключать сделки, вступать в правоотношения с другими лицами можно как самолично, так и привлекая представителей. Если человек по каким — либо причинам не может или не хочет действовать лично, он может поручить это своему представителю. Объем данного поручения и круг разрешенных представителю отражается в таком документе, как доверенность.

Доверенность составляется в одном экземпляре. Выдающий ее именуется — доверитель , а получающий по ней полномочия — представитель или поверенный. Доверенность с максимальным набором полномочий называют генеральной. Образец доверенности на право продажи квартиры — представлен ниже. Договор купли-продажи квартиры , заключенный по доверенности со стороны Продавца имеет ту же юридическую силу, что и договор, заключенный лично Продавцом. В самом договоре, при этом, обязательно должно быть указание на то, что за Продавца в сделке действует доверенное лицо , и указаны реквизиты доверенности.

Могу ли я продать жилье самому себе?

Так называется документ, который оформляется с целью передачи другому лицу какого-то правомочия. Оно получает право действовать от имени доверителя и в его интересах. Доверительная бумага на продажу недвижимости в основном составляется по общим правилам, но имеет особенности, на которых стоит остановиться. Содержание доверенности Главное, что указывается в содержании документа — какие именно полномочия его составитель передает доверенному лицу.

Возможно ли продать квартиру по нотариальной доверенности

Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 22 января Время чтения 8 мин. Представитель по доверенности а им может быть любое дееспособное совершеннолетнее лицо вправе действовать от имени любой стороны в договоре: продавца или покупателя. Доверенность выдается нотариусом. Текст соглашения обязательно содержит имя представителя, сведения о его документе и доверенности. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Скажите пожалуйсто, можно ли продать квартиру по генеральной доверенности?

Различные жизненные ситуации могут лишить возможности личного участия в продаже собственной квартиры. Тяжелая болезнь, командировка, проживание в другой стране в другом регионе страны и иные случаи являются поводом к составлению доверенности, в соответствии с которой можно передать полномочия по реализации квартиры третьему лицу. Так называемому, доверенному , можно поручить продажу квартиры от начала и до конца, что чаще всего именуется как генеральная доверенность. Стоит учесть, что в таком случае обязательно нотариальное удостоверение такого документа. Оформление доверенности не требует сбора большого количества документов. Сам процесс продажи квартиры не будет отличаться от обычного процесса, за исключением необходимости доверенному лицу предъявлять документ, на основании которого ему передан определенный объем полномочий. В договоре купли-продажи изменения также минимальны и связаны с указанием данных доверенного лица. Подоходный налог с прибыли за продажу квартиры уплачивается тем лицом, которому эти денежные средства пойдут в доход, то есть собственнику. Доверенное лицо в данном случае денег не получает, поэтому налог не уплачивает. Подобный процесс реализации квартиры сопряжен с рядом рисков , которые угрожают как покупателю, так и продавцу.

Можно ли Продать Квартиру по Доверенности

Совершать действия в отношении себя по доверенности нельзя. В данном случае можно по доверенности оформить квартиру на супругу, мать или иного родственника, и уже потом переоформить на себя. Однако есть один нюанс переоформление недвижимости на супругу возможно только при наличии брачного договора. Если его нет, то в силу вступает режим совместной брачной собственности, а то это фактически означает тоже продажу в пользу себя.

Однако если с момента выдачи предыдущего документа прошло пять лет, потребуется повторный вызов специалиста для составления нового заключения. Но, очень часто, работодатель вообще не сообщает об этом случае - производственной травме.

Таким образом, срок действия медсправки на 2019 год составляет 1 год с даты выдачи. Можно сделать погашение ипотеки материнским капиталом. Это шифр платежного поручения 01. Для подачи документов на вычет за детей необходимо к пакету документации подложить свидетельства об их рождении. Если срок в предложении не определен, то общему правилу для ответа дается тридцать (30) дней (п. Обозначенные позиции имеют свойство быть непременно обговоренными в структуре устава учреждения или компании. В прошлом письма получали все граждане, но данная услуга не пользовалась популярностью.

Для того, чтобы в этом плане все было без проблем, надо вовремя обратиться в свою страховую компанию с определенным пакетом документов. Переселяясь в другой город или регион, пенсионер подает заявление. Для того чтобы правильно оценить последствия этой оказии, надо сначала выяснить какой набор документов должен постоянно возить с собой в автомобиле законопослушный водитель.

Помощь юристов при продаже квартиры по нотариальной доверенности. На что Можно ли продать квартиру в другом городе по доверенности.

Продажа квартиры по доверенности

Бывает хозяину нужно знать примерное энергопотребление в своём жилье без счётчика, чтобы, например, перевести дом на альтернативный источник энергии. В случае нежелания нарушителя выполнить такое требование, спор разбирается в суде.

Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение. Его средний доход не должен быть ниже прожиточного минимума, утвержденного законом. Для проведения экспертизы качества ремонта автомобиля достаточно написать заявление с указанием всех данных лица, обратившегося за проведением исследования, описанием инцидента, и обозначить круг вопросов, требующих разрешения.

В большинстве заведений они платные при отсутствии направления.

Покупка квартиры по доверенности со стороны Покупателя

Получено ли согласие на продажу, узнают от участников. Главное, чтобы при разделе не были ущемлены права детей, которые так же являются владельцами своих долей. Фактический способ получения наследства, в свою очередь, позволяет пропустить необходимость явки к нотариусу, но в таком случае, наследник должен начать фактически пользоваться имуществом, нести на себе все пассивы по содержанию наследства.

Например, несовершеннолетний получит официальное право проживания по месту временной регистрации. Однако многие кредитные организации принимают долю в жилой недвижимости в качестве обеспечения по кредитным обязательствам. Если с этим все нормально, то лизинг для предприятия выгоднее кредита, так как выплаты по лизингу относятся на себестоимость, а с кредитом есть куча регулирующихдокументов.

Перед исправлением дефектных мест их следует подготовить механическим способом, при этом дефектное место зачищают до неповрежденного металла. Список документов при уплате налога. Считается ли это нарушением трудового законодательства. При заполнении квитанции нужно проверить особый порядок заполнения всех разделов.

Доверенность на продажу квартиры

Оформляется оно путем составления письменного договора с другими наследниками или соглашения, где указывается размер компенсации и срок выплаты. Какие льготы и компенсации существуют для детей - инвалидов.

Если вышел явный казус и произошел технический сбой штраф снимут даже по обращению через интернет. Все разрешение на 10 лет получено, претензий, если что качать никто не может к .

Министерство финансов на своем сайте опубликовало однозначную позицию относительно этого вопроса и предложило автовладельцу последовательность действий в случае неправомерного отказа. Оплата труда гражданского персонала воинских частей и организаций (п.

Кто имеет право на наследство по закону (без завещания).

Гражданский иск в защиту интересов несовершеннолетн их лиц, признанных недееспособными либо ограниченно дееспособными в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательство м, лиц, которые по иным2. С ноября 2013 г.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ростислав

    А он хотел получать столько же, сколько на службе, уйдя на пенсию?

  2. Кондрат

    Какие же смелые заговорщики и ничего не боятся.

© 2018 thecornermagazine.com